「えー！！？ 契約ミスー！！？」大家さんのうっかりで一週間だけ同居することになった波佐間とJKの茜。何とかうまくやっていけそうだと床に就いたところ、壁の向こうからお隣のエッチな声が…。（エッチってそんなに気持ちいいの？）
まだ未体験の茜は興味シンシン。隣の声を聞きながら自分のアソコを触り始める。でもそれを波佐間に見つかって…！？学校でもお風呂でエッチしまくりの同居生活スタート！
※この商品は『1LDK＋JK いきなり同居？密着！？初エッチ！！？』（1）〜（7）/第1話〜第7話に加筆修正と描きおろしイラスト＆漫画を加えた合本版です。
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